Ideale për ndërtimin e komplekseve të vilave apo edhe njësive ekonomike që korrespondon me karakteristikat e zonës. Vishaj është i njohur për restorantet e tij tradicionale dhe tërheq një klientelë të madhe, jo vetëm nga kryeqyteti. Prona është e studiuar për ndërtim dhe ka akses të drejtpërdrejtë në rrugë. Toka disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.