Shtepi ne shitje Apartament ne Tirane, 2+1, Ambienti E mobiluar, Pagesa 255,000 Euro.
Shtepi ne shitje | Data: 26/06/2025 18:10 | PostID: 527806
| Pagesa | 255,000 Euro Ndaje |
|---|---|
| Tipologia | 2+1, E mobiluar |
| Siperfaqa | 105 m² |
| Kati | Kati 4, Ashensor No |
| Ambienti | Apartament |
| Vleresim i sistemit ne qera | 939 Euro |
| Qyteti - Zona | Tirane - 21 Dhjetori/Rruga e Kavajes |
| Adresa | 21 dhjetori |
| Lexime | 105 |
📍 Vendndodhje Premium:
Në një nga zonat më të frekuentuara dhe të kërkuara të Tiranës – kryqëzimi i 21 Dhjetorit, në një distancë më të vogël se 1 km nga qendra e qytetit dhe me dalje direkte në Unazën. Prona gëzon orientim të favorshëm Lindje – Jug – Perëndim dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
🏡 Përshkrimi i Pronës:
Prona përbëhet nga dy njësi banimi të bashkëngjitura – një apartament 2+1 dhe një garsoniere (studio) – të cilat janë projektuar, rikonstruktuar dhe arreduar totalisht në vitin 2023 me standarde të larta dhe funksionojnë si biznes për qira ditore në platforma si Airbnb & Booking.
✅ Organizimi i Prones
Studio (Garsoniere):
Ambient ndenjeje me divan dhe krevat matrimonial mural
Kënd ngrënieje dhe post pune të dedikuar
Kuzhinë më vete, e pajisur dhe me ndriçim/ajrosje natyrale
Tualet i bollshëm me lavatriçe dhe mundësi për tharëse
Korridor shpërndarës
Apartamenti 2+1:
Ambient ndenjeje me kuzhinë dhe dalje në ballkonin përimetral
Dhomë matrimoniale me garderobë të hapur dhe dalje në ballkon
Dhomë fëmijësh me dy krevate, garderobë dhe post pune
Tualet i bollshëm me lavatriçe dhe vend për tharëse
Korridor shpërndarës
🔐 Menaxhim Modern & Eficient:
Të dy njësitë janë të pajisura me dyer inteligjente që lejojnë akses përmes kodit ose kartës, duke mundësuar menaxhim të energjisë dhe sigurisë në mënyrë të pavarur dhe efikase për çdo klient.
💼 Biznes Aktiv dhe Fitimprurës:
Aktiv në Airbnb (Superhost) dhe [URL] (Traveller Review Awards 2024)
Të ardhura neto vjetore rreth 19,000 EUR që në vitin e parë
Kthim investimi (ROI): 12–14 vite
Kosto mirëmbajtjeje optimale falë punimeve dhe teknologjisë së përdorur
🏗️ Potencial i Lartë Zhvillimi:
Duke qenë pjesë e një zone me intensitet të lartë zhvillimi urban dhe ndërtimesh të reja, prona ofron mundësi të ardhshme për përfitime nga projektime të reja rezidenciale/komerciale, si pjesë e një zhvillimi mbi truallin ekzistues.
📞 Na kontaktoni për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë.