Shtepi ne shitje Vila Luksoze ne Tirane, 5+1, Ambienti E mobiluar, Pagesa 2,200,000 Euro.

Vila Premium Individuale me Oborr - Liqeni i Thatë‼️

✅ Vila ndodhet në një nga Rezidencat më të reja të Liqenit të Thatë.

Informacion mbi Vilën:

• Rezidencë Private

• Ndërtim i vitit 2022

• Tipologjia: Vilë Individuale

• Strukturë: 3 Kate

• Sipërfaqe Totale: 710 m²

• Sipërfaqe Ndërtimi: 400 m²

• Oborr me Gjelbërim: 440 m²

• 2 Hyrje të Dedikuara

• Garazh i Bollshëm me Qepen, kat -1

• Siguri Maksimale

• Me HIPOTEKË ✅

• Orientim: Jug-Lindje-Perëndim ☀️

Organizimi i Vilës:

• Sallon i Bollshëm (me akses në oborr)

• Ambient Ngrënie

• Dhomë Kuzhinë Inkaso e Veçuar

• 5 Dhoma Gjumi (1 me Garderob)

• 4 Tualete Inkaso (3 me Dritare)

• Depo/Lavanderi

• Dhomë Teknike

Detaje të Tjera:

• Projektuar me Arkitekt

• Çdo Hapësirë Funksionale

• Arredim Premium

• Izolim Termo-Akustik me lesh guri

• Lartësi 3.2 m për kat

• Investuar brenda me Mermer të cilësisë Premium

• Hapësirë Instalim Oxhaku në Sallon

• Hapësirë Instalim Pishine 9x4 m në Oborr

• Vetrata Triplex Termo-Akustike

• Grila Persiane

• Sistem Kondicionimi Mitsubishi Electric VRF

• Panel Deillor

• Boiler Dushi 300 L

• Parket Druri Inxhinierik

• Tavan i Varur

• Ndriçim LED

• Sistem Alarmi

• Sistem Kamerash

✅ Vila ndodhet shumë pranë Liqenit Artificial dhe ofron akses direkt me pikat kyçe të Tiranës.

Për një vizitë në vilë, më kontaktoni!

✅ The villa is located in one of the newest Residences near the Dry Lake.

Villa Information:

• Private Residence

• Built in 2022

• Type: Individual Villa

• Structure: 3 Floors

• Total Area: 710 m²

• Built Area: 400 m²

• Yard with Greenery: 440 m²

• 2 Dedicated Entrances

• Spacious Garage with Shutter, -1 floor

• Maximum Security

• With PROPERTY DEED ✅

• Orientation: South-East-West ☀️

Villa Layout:

• Spacious Living Room (with access to the yard)

• Dining Area

• Separate Kitchen Room

• 5 Bedrooms (1 with Walk-In Closet)

• 4 Separate Bathrooms (3 with Windows)

• Storage/Laundry Room

• Technical Room

Other Details:

• Designed by Architect

• Every Space Functional

• Premium Furnishings

• Thermal-Acoustic Insulation with stone wool

• 3.2 m Height per Floor

• Premium Quality Marble Inside

• Chimney Installation Space in the Living Room

• Swimming Pool Installation Space 9x4 m in the Yard

• Triplex Thermal-Acoustic Windows

• Shutters

• Mitsubishi Electric VRF Air Conditioning System

• Solar Panels

• 300 L Shower Boiler

• Engineered Wood Flooring

• Suspended Ceiling

• LED Lighting

• Alarm System

• CCTV System

✅ The villa is very close to the Artificial Lake and offers direct access to key points in Tirana.

For a visit to the villa, contact me!

Villa Premium Individuale con Giardino - Lago Secco‼️

✅ La villa si trova in una delle residenze più recenti vicino al Lago Secco.

Informazioni sulla Villa:

• Residenza Privata

• Costruzione del 2022

• Tipologia: Villa Individuale

• Struttura: 3 Piani

• Superficie Totale: 710 m²

• Superficie Costruita: 400 m²

• Giardino con Verde: 440 m²

• 2 Ingressi Dedicati

• Garage Spazioso con Serranda, piano -1

• Massima Sicurezza

• Con ATTO DI PROPRIETÀ ✅

• Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️

Layout della Villa:

• Soggiorno Spazioso (con accesso al giardino)

• Sala da Pranzo

• Cucina Separata

• 5 Camere da Letto (1 con Cabina Armadio)

• 4 Bagni Separati (3 con Finestre)

• Ripostiglio/Lavanderia

• Stanza Tecnica

Altri Dettagli:

• Progettata da Architetto

• Ogni Spazio Funzionale

• Arredamento Premium

• Isolamento Termico-Acustico con lana di roccia

• Altezza 3,2 m per piano

• Marmo di qualità Premium all'interno

• Spazio per Installazione Camino nel Soggiorno

• Spazio per Installazione Piscina 9x4 m nel Giardino

• Finestre Triplex Termo-Acustiche

• Persiane

• Sistema di Aria Condizionata Mitsubishi Electric VRF

• Pannelli Solari

• Boiler Doccia 300 L

• Pavimento in Legno Ingegnerizzato

• Soffitto Sospeso

• Illuminazione LED

• Sistema di Allarme

• Sistema di Telecamere di Sorveglianza

✅ La villa si trova molto vicino al Lago Artificiale e offre un accesso diretto ai punti chiave di Tirana.

Per una visita alla villa, contattami!