Shtepi ne shitje Apartament ne Tirane, 2+1, Ambienti Bosh, pa mobiluar, Pagesa 187,000 Euro.

Ky apartament ofron mundësi të shkëlqyera për përdorim si për banim, ashtu edhe për biznes, si zyrë avokatie, noteriale, arkitekture/projektimi, klinikë dentare ose estetikë. Ja një përmbledhje e informacionit dhe karakteristikave kryesore:

### **Informacion mbi Apartamentin:**

- **Ndërtim Ekzistues** – Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të ndërtuar dhe tashmë funksionale.

- **Buzë Rruge Kryesore** – Vendndodhja është strategjike dhe lehtë e aksesueshme për klientët ose banorët.

- **Akses Direkt** – I ofron mundësinë e hyrjes direkte nga rruga kryesore, ideal për biznes.

- **Kati 2 Teknik** – Ndodhet në katin e dytë, duke ofruar një distancë të mirë nga zhurmat e rrugës.

- **Sipërfaqe Totale**: 75 m² – Hapësirë e bollshme për të akomoduar nevojat tuaja.

- **Sipërfaqe Neto**: 60,2 m² – Hapësirë efikase dhe e përdorshme.

- **Orientim: Veri-Jug** – Drita natyrale gjatë gjithë ditës, duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe të ndritshëm.

- **Kubaturë e Rregullt** – Forma e rregullt e hapësirës e bën atë të lehtë për organizim dhe përdorim të përshtatshëm.

- **Dritë Natyrale** – Çdo ambient ka dritë natyrale, duke krijuar një atmosferë të këndshme dhe të freskët.

- **Me HIPOTEKË ✅** – Dokumentacion i rregullt dhe i sigurt për shitje ose përdorim të tij.

### **Organizimi i Apartamentit:**

- **Korridor Shpërndarës** – Për një organizim praktik dhe të strukturuar të hapësirës.

- **Sallon Ndënjie** – Hapësirë e bollshme për takime, pushime ose aktivitete të përditshme.

- **Aneks Gatimi** – Pjesë e dedikuar për gatim, e ndarë dhe funksionale.

- **2 Dhoma Gjumi** – Mund të përdoren si dhoma pune për një biznes, ose si dhoma për pushim në rast banimi.

- **Tualet (me dritare)** – Tualet me ajrosje natyrale për një ambient të freskët dhe të shëndetshëm.

- **Ballkon nga rruga për REKLAMIM ✅** – Mundësia për të vendosur reklama ose promovuar shërbimet që ofroni, duke i dhënë më shumë vizibilitet biznesit tuaj.

### **Detaje të tjera:**

- **i Investuar** – Apartamenti është renovuar dhe është gati për përdorim.

- **Ndriçim Led** – Ndriçim efikas dhe energjitik, që ofron një ambient të ngrohtë dhe modern.

- **Dyer të Reja** – Dyer të reja dhe cilësore që sigurojnë mbyllje të sigurt dhe estetikë.

- **Sistem Elektrik-Hidraulik i Ri** – Instalime të reja që sigurojnë funksionim të sigurt dhe efikas.

- **Parket** – Dysheme të cilësisë së lartë, të pastruara dhe të qëndrueshme.

Ky apartament ofron mundësi të ndryshme për përdorim dhe mund të përmbushë nevojat për një ambient pune modern, të sigurt dhe të rehatshëm.