🏢 Ambient Biznesi Premium ne shitje 670m2 – Komuna e Parisit, Tirane

🏢 Ambient Biznesi Premium në shitje – Komuna e Parisit, Tiranë

📍 Pozicion strategjik absolut, pranë rrethrrotullimit të Komunës së Parisit – një nga zonat me fluksin më të lartë, kërkesën më të fortë dhe rritjen më të shpejtë të vlerës në Tiranë.

📐 Sipërfaqe totale: 670 m²

💶 Çmimi: 1,300,200 €

➡️ Vetëm 1,955 €/m² – çmim që në këtë zonë shitet zakonisht për apartamente, jo për ambiente biznesi.

💰 I dhënë me qira 7,000 € / muaj

➡️ 84,000 € të ardhura në vit

➡️ ROI mbi 6.4% që nga dita e parë, pa asnjë boshllëk ose risk operativ.

⸻

🔑 Pse ky është një INVESTIM i rrallë:

✔ Zonë ku ambientet komerciale janë gjithnjë në mungesë

✔ Qiramarrës aktiv – nuk ke periudhë pa të ardhura

✔ Rrethrrotullimi = ekspozim maksimal + vlerë afatgjatë

✔ Çmim nën treg për biznes – në këtë nivel m² shiten banesa

✔ Ideal për fond investimi, kompani, ose individë që kërkojnë cash-flow të sigurt

📈 Ky nuk është thjesht një ambient – është një aset financiar që:

⸻

📞 Kontakt direkt:

Arlind RealtyPartner | [NR]