OFERTE (1450Euro/m2): Amb **Open Space 320.7m2 ( te Casa Italia - Dogana | Buze Autostrade) 100% i Ri -

Shitet Ambient Komercial ** Njësi Open Space  Tek Casa Italia - Hotel Mercuri ( Vendndodhje Fantastike )  Me 3 Poste Parkimi te Perfshira ne Cmim ( 45,000 €) ***515,000 Cmimi Total bashke me 3 P.Parkimi*** 470,000€ Ambienti + 45,000€ P. Parkimit = 515,000 € Totali | 100% I Ri ** I Paperdorur | Planimetri Shume Te Rregullt Qe Mund Te Modifikohet Sipas Deshires | Mundësi Ekspozimi I Fasadës Dhe Biznesit Për Reklamim Perfekt | Ka Pamje &  Akses Të Menjëhershëm Në Autostradë | Horizont, Dritë, Privatësi & Kualitet Ndërtimi. | Eshte e Larte Si Njësi (3.5m) Vetrata Dopio Xham

ESHTE CMIM OFERTE SEPSE: Njesite ne kete zone shiten me 1700€/m² - 2000€/m², ndersa apartamentet ne faze grope 1200€/m² - 1300€/m². --> Cmimi jone eshte: 1450€/m²

Ambienti mund te pershtatet per cdo lloj Biznesi si psh: Zyre IT๋࣭ ⭑💻, Zyre Kontabiliteti, Zyre Ndertimi🛠️, Studio Reklamash, Studio Fotografie📷 apo Showroom 

**Mundësi Ndarje Në Disa Zyra* Apo Apartamente*** INVESTIM IDEAL, apo jo?

Q4584

Te Dhenat E Ndarjes:

- 1 Ambiente Pune Open Space (270.4m2 Neto)

- 1 Tualet  (Që Mund Bëhen 2 3) 

- 4 Ballkone

- Fasade Corner ** Buzë Rrugës**

- Sip Totale: 320.7m2

- Sip Neto: 270.4m2

- Kati:  1  Nga Toka 

- Katet E Pallatit:  7

- Pallat V 2023

- Ashensor: Po

- Post Parkimi : Po ( 3 Poste Parkimi Me 45.000€ te perfshira ne Cmim ) 

Karakteristika: 

-  Shitet Ambient Elitar Njësi Open Space Casa Italia 321 M²  - Hotel Mercuri ( Vendodhje Fantastike)  +  3 Poste Parkimi te perfshira ne Cmim

- 100% E Re (E Pabanuar)

- Planimetri Shume Te Rregulltë & Modifikohet Sipas Biznesit 

- Mundësi Ekspozimi Të Fasadës Dhe Biznesit Për Reklama

- Ka Pamje  & Akses Të Menjëhershëm Në Autostradë

- Horizont, Dritë, Privatësi & Kualitet Ndërtimi.

- Eshte I Larte Si Njësi (  3.5 M )

- Vetrata Dopio Xham

- **Mundësi Ndarje Në Disa Zyra* Apo Apartamente*** 

Extra: 

- Ambienti Ka Lartësi, Është Buzë Autosradës View 360° Nga Rruga. 

- Vendodhje Strategjike 

Çmimi : 470.000€ ( I Padiskutushëm + 45.000€ 3 Poste Parkimi teperfshira ne Cmim ) = *515,000 Cmimi Total*

Tel Ose Whatsapp [NR]