Shtepi ne shitje Apartament ne Tirane, 2+1, Mobilimi E mobiluar, Pagesa 245,000 Euro.

 Apartament 2+1+2+blk ne Shitje tek Stacioni i Trenit 

📍🚶‍♂️‍➡️1 Minut nga Mulliri i Vjeter 

✅Shitet si ne foto/Video / Administrim/hapsira rekreative

✅Lokacion Perfekt per Banim/Air Bnb dhe Rishitje pas 2-3 vitesh

✅Ndertim cilesor /Sistem Chiller/ Fasede e Ventiluar 

Informacion mbi Apartamentin:

▪️Ndertim i viteve te fundit (2024)

▪️Kati 7 me 2 Ashensor 

▪️Sip Totale 95,59 m2

▪️Sip Neto:86,56 m2

▪️Sip te Perbashket:9,03 m2

▪️Kubaturë e Rregullt dhe Shfrytezim ne cdo Centimeter

▪️Orientim: Veri-Lindje

▪️Faze Hipotekimi (Dokumentacion i rregullt)

▪️Ndriçim dhe Pamje e Ruajtur

Organizimi:

▪️Korridor Shperndares

▪️Sallon Ndenje

▪️Ambient Gatimi

▪️2 Dhoma Gjumi

▪️2 Tualete ( 1 me dritare)

▪️Ballkon

Detaje te tjera:

▪️Ndertim Cilesor

▪️Ashensor i shpejte

▪️Fasade e Ventiluar

▪️Izolim Akustik dhe Termik

▪️Sistem Kondicionimi Chiller 

Specifika:

▪️Investuar si per Vete

▪️Dizenjuar me Arkitekt 

▪️Totalisht i mobiluar me cilesi maksimale

▪️I Sapo Investuar dhe i pa banuar as 1 dite

▪️Hidrosanitare te cilesise Premium 

▪️Pajisjet elektro shtepiake te Markave me Cilesore, te gjitha te reja Me kursim energjie A+++ (bejne te mundur kursimin e energjise ne maksimum)

Elemente Extra:

▪️Parket AC5

▪️Dritaret Triple Xham 

▪️Grila Elektrike

▪️Smart TV 58'' 4k

▪️Kuzhine Inkaso

▪️Lavastovilje

▪️Tharëse rrobash

▪️Tavane Gipsi

▪️Ndricim Led

❎️Apartamenti ndodhet ne nje zone Potenciale per Air BnB ose Qira Afat gjate pasi jepet minmalisht 1,200 euro ne muaj.

❎️Kthim investimi ne 16 vite pa llogaritur rritjen e potencialit te zones.

❎️Gjithashtu zone shumë e preferuar për Banim pasi ofron te gjitha facilitetet e nevojeshme dhe ka akses te shpejte me Qendren e Tiranes dhe akset kryesore. 

📍vetem 1 minut 🚶‍♂️‍➡️ prane Bulevardit Zogu i Pare dhe Rruges se Barrikadave 

Cmimi 245,000 € 

Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone me kontaktoni !