🢠Ambient Biznesi Premium ne shitje 670m2 – Komuna e Parisit, Tirane
Ambient biznesi ne shitje
6412 Njoftime
Date: 07/01/2026
16:31
| Pagesa | 1,300,200 Euro |
|---|---|
| Siperfaqa | 670.00 me 2 Tualetee |
| Kati | Kati 0 |
| Deal? | Po pranojme agjensi |
| Distanca | 1.46 km nga qendra |
| Qyteti - Zona | Tirane - Komuna e parisit/Kristal Center |
| Adresa | Rruga Komuna e Parisit Tirane,Shqiperia |
|
PostID: 572374 Lexime:40 |
Data: 07/01/2026
Ora: 16:31
|
🢠Ambient Biznesi Premium në shitje – Komuna e Parisit, Tiranë
📠Pozicion strategjik absolut, pranë rrethrrotullimit të Komunës së Parisit – një nga zonat me fluksin më të lartë, kërkesën më të fortë dhe rritjen më të shpejtë të vlerës në Tiranë.
📠Sipërfaqe totale: 670 m²
💶 Çmimi: 1,300,200 €
âž¡ï¸ Vetëm 1,955 €/m² – çmim që në këtë zonë shitet zakonisht për apartamente, jo për ambiente biznesi.
💰 I dhënë me qira 7,000 € / muaj
âž¡ï¸ 84,000 € të ardhura në vit
âž¡ï¸ ROI mbi 6.4% që nga dita e parë, pa asnjë boshllëk ose risk operativ.
⸻
🔑 Pse ky është një INVESTIM i rrallë:
✔ Zonë ku ambientet komerciale janë gjithnjë në mungesë
✔ Qiramarrës aktiv – nuk ke periudhë pa të ardhura
✔ Rrethrrotullimi = ekspozim maksimal + vlerë afatgjatë
✔ Çmim nën treg për biznes – në këtë nivel m² shiten banesa
✔ Ideal për fond investimi, kompani, ose individë që kërkojnë cash-flow të sigurt
📈 Ky nuk është thjesht një ambient – është një aset financiar që:
• Të paguan çdo muaj
• Rrit vlerën çdo vit
• Dhe mund të rishitet shumë më shtrenjtë
⸻
📞 Kontakt direkt:
Arlind RealtyPartner | [NR]
